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名城控股成立于1986年,是一家多元化发展的跨国企业集团,集团总部设于中国香港和上海。目前业务涵盖全球12个国家和全国17座一二线城市,一直秉持着稳健开发的理念,专为中产阶级打造豪宅,对品质的要求达到了匠心的程度,在业内也赢得了“小绿城、小星河湾”的美誉。
大名城最新的“映”系产品线,一脉相承“紫金系”高端标准,结合改善型客户的需求,从建筑美学、空间营造、社区配套、服务运营等全维度升级产品,量身定制打造一生之宅。本项目为映系第七子。
2025年7月11日,奉贤区教育局、上海均瑶世外教育科技集团和庄行镇人民政府举行合作办学签约仪式。
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兰香湖2号作为闵行紫竹高新区的稀缺湖景别墅标杆,凭借一线超低容积率的三重稀缺属性,已成为上海高端住宅市场中全维度领先的好房子代表,均价10.5万/㎡起的联排别墅实现实际使用面积单价仅5.4万/㎡起,性价比优势显著。
项目坐落于闵行紫竹高新区核心板块,紧邻占地40万平方米的兰香湖,是上海八大湖系中距市中心最近的天然水系,直线公里,形成离尘不离城的理想生活状态。
作为紫竹半岛二期东区项目,兰香湖2号是兰香湖畔唯一的纯别墅社区,总户数仅324席,容积率低至0.3,限高10米,基本以三层联排别墅为主,这种低密度、高绿化的规划确保了居住的舒适性与私密性。
项目主力户型为建面约170㎡(6+1房)和210㎡(7+1房)的联排别墅,实际使用面积分别超330㎡和400㎡,得房率高达200%,附赠70-120㎡私家庭院,部分户型还配备专属游艇泊位,实现推窗即湖景,出门即游艇的奢华生活体验。
:兰香湖占地40万平方米,是美兰湖的6倍,距市中心最近的湖系资源,且周边住宅用地已全部出让完毕,未来10年无同类地块供应
:上海在售项目中唯一实现家家拥有游艇码头的住宅,容积率0.3在上海新房市场极为罕见
:324席限量配额,总价1730万-2200万的门槛天然筛选出高净值客群
:项目已是准现房,预计2026年6月交付,规避期房风险,实现所见即所得
2025年上海豪宅市场呈现核心抗跌、外围分化特征,闵行区供求比低于0.8,远低于1:1的健康线,同时成交量稳居全市前列,展现出强劲的市场需求。
在政策层面,上海正从刺激救市转向稳健发展,好房子新规鼓励提升住宅品质,兰香湖2号凭借超低容积率、高得房率和精装交付标准,完美契合政策导向,成为板块价格新标杆。
项目3公里半径内已聚集微软、英特尔、中国商飞等48家世界500强研发中心,形成上海南部科创中心的核心区域,2021年紫竹高新区在全国157家国家级高新区中综合排名第9,产业能级持续提升。
交通方面,距15号线号线公里,未来双轨交配置将大幅改善通勤条件,30分钟直达徐家汇、前滩等核心商圈。
购房者需要先明确自己的购房目的。是刚需自住,为了拥有稳定的住所;还是改善居住,追求更大的空间、更好的居住环境;亦或是投资,期望房产实现保值增值。不同的购房目的,对应着不同的选房侧重点。比如刚需购房者更注重房屋的价格、交通便利性和周边基础生活配套;投资型购房者则更关注房产的区位发展潜力、租金回报率等。
3.其他费用预算:除了首付款和贷款,购房还会产生契税、维修基金、物业费、中介费(如果通过中介购房)等费用。契税根据房屋面积和购房套数不同,税率在1%-3%不等;维修基金通常按照房屋总价的一定比例缴纳。提前了解这些费用,做好资金预算,避免出现资金缺口。
1.开发商品牌与口碑:选择知名且信誉良好的开发商,其开发的楼盘在房屋质量、施工进度、物业服务等方面更有保障。可以通过网络搜索、业主论坛、实地考察等方式,了解开发商过往项目的评价和口碑。
1.验收准备:交房前,购房者可以准备好相关工具,如卷尺、小锤子等,用于检查房屋的尺寸、墙面地面是否空鼓等问题。同时,了解房屋验收的标准和流程。