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宁波市物业行业党委与物业管理协会联合发布“诚信筑基·服务致远”,号召全市物业服务企业依法依约履责、规范信息公示、严管公共、严守安全底线、维护市场秩序、融入基层治理、践行社会责任,共同提升物业服务品质,助力宁波建设现代化滨海大都市。 宁波物业行业倡议诚信服务 共建美好住区 住宅小区是城市生活的基本单元,物业服务直接关系到千家万户的生活品质。近日,宁波市物业行业党委与宁波市物业管理协会联合向全市物业服务企业发出“诚信筑基·服务致远”,旨在推动物业服务规范化、透明化,提升业主满意度,助力宁波建设现代化滨海大都市。 依法依约履责 夯实诚信经营根基 物业服务企业应严格履行合同约定,确保服务内容与收费标准透明合理。强调,企业需规范用工管理,保障劳动者权益,并通过培训宣讲培育诚信文化。同时,企业应自觉接受社会监督,确保服务质价相符,避免擅自减少服务内容或违规收费。 规范信息公示 提升服务透明度 根据《关于进一步优化物业服务信息公示工作的通知》,物业服务企业需在公共区域规范设置信息公示牌,明确服务频次与标准。巡逻记录、维保记录等应与实际工作一一对应,做到服务过程可查询、可监督,以公开透明回应业主关切
宁波市政协主席陈龙在两会期间提出,好房子建设是推动城市更新、改善民生的重要举措。宁波市43.4%的住房建于2000年前,存在安全与功能不足问题,但超九成居民愿为更好居住环境付费。宁波通过政策创新、产业协同等实践,为全国好房子建设提供了可复制的经验。 【从有没有到好不好:住房发展新阶段的宁波实践】 在全国两会热议好房子建设的背景下,宁波的探索实践显得尤为引人注目。市政协主席陈龙指出,当前住房发展已进入追求品质的新阶段,而宁波作为沿海经济发达城市,其经验对全国具有重要参考价值。数据显示,该市近半数住房建成时间超过20年,居民对居住环境升级的需求日益凸显。 【破解存量更新难题需要政策与产业双轮驱动】 面对老旧小区改造这一核心课题,宁波尝试通过弹性规划体系破解制度障碍。在确保建筑安全的前提下,适度放宽改造项目的容积率限制,同时借鉴北京等地的成功经验,探索土地价款优惠等激励措施。这些创新做法有效降低了更新成本,激发了市场活力。值得注意的是,该市建筑业年产值稳定在3000亿元以上,为好房子建设提供了坚实的产业基础。 【科技赋能打造未来居住新范式】 要像造汽车一样造房子
宁波市住建部门公布物业投诉举报电话,受理五大类物业服务问题,包括服务履约不到位、侵占公共、业主组织履职不规范等,旨在维护业主合法权益,提升物业服务质量。 近日,宁波市住建部门为加强物业服务,公布了市本级和各区县市的物业投诉举报电话,重点整治物业服务中的突出问题。这一举措旨在畅通业主维权渠道,推动物业服务质量提升。 物业服务五大突出问题亟待整治 根据公布的信息,投诉受理范围涵盖五大类问题。物业服务履约不到位是业主反映最集中的问题,包括未按合同提供服务、信息不透明、共用设施维护缺失等。公共被侵占现象也较为普遍,部分物业企业擅自利用公共区域经营且不透明。此外,业主组织履职不规范、信访化解不力以及其他群众反映强烈的问题也被列入重点整治范围。 物业服务质量直接关系到千家万户的居住体验。宁波此次公开投诉渠道的做法值得肯定,但关键要看后续执行力度。建议建立投诉处理闭环机制,对查实的问题要限期整改并公示结果。同时要防止举报渠道成为摆设,确保业主反映的问题件件有回音。物业企业也应以此为契机,主动排查服务短板,提升专业化水平。 畅通的投诉渠道是改善物业服务的起点。期待宁波通过这次集中整治,切实解决业主关
宁波鄞州区东部新城明湖东侧D1-6-1#地块规划调整方案公布,用地性质调整为居住综合用地,容积率降至1.5,将建设3万余平方米住宅。同时,原家乐福地块规划确定,大部分用作住宅用地。文章分析了明湖区域当前楼市状况及未来发展潜力。 宁波东部新城核心区域迎来重要规划调整,明湖东侧D1-6-1#地块规划方案引发市场广泛关注。这一紧邻明湖的优质地块将迎来功能升级,为区域发展注入新活力。 优质地块规划调整释放重大信号 位于东部新城核心区的D1-6-1#地块占地面积2.02公顷,西侧紧邻明湖,北面与雅戈尔明湖懿秋苑隔河相望。规划将用地性质由纯居住用地调整为居住综合用地,容积率从2.20降至1.5,建筑限高保持54米不变。特别值得注意的是,地块内将规划不超过百分之三十的低层住宅,这意味着近9000平方米的高端住宅产品即将面世。这种规划调整反映出政府部门对提升区域居住品质的重视,也预示着明湖周边将迎来更高端的住宅项目。 区域楼市竞争格局或将重塑 明湖周边目前在售项目包括江山万里明湖星洲、明湖半岛等多个高端楼盘,备案均价从44000元至60537元不等。去年7月成交的B1-6#地块楼面价已达27129元
本文详细分析了2026年3月10日宁波市六区新房和二手房成交情况。数据显示,当日新房共成交68套,二手房成交279套。其中鄞州区表现最为突出,新房成交19套,二手房成交85套。文章同时提醒读者,房产交易需谨慎决策,所有数据仅供参考。 宁波房地产市场在2026年3月展现出活跃态势。3月10日当天,全市六区新房交易总量达到68套,各区域表现差异明显:海曙区以27套的成交量领跑,鄞州区紧随其后成交19套,奉化区成交9套,江北区7套,镇海区4套,北仑区2套。 二手房市场更为火热,同日总成交量高达279套。鄞州区再次成为市场,单日成交85套二手房,占全市总量的30%。其他区域表现如下:奉化区41套,镇海区46套,海曙区37套,江北区和北仑区各35套。 需要特别说明的是: 1.文章仅代表作者观点表达,不作为任何的依据,个人买房卖房还是要根据自己实际情况,慎重考虑。 2.文章所包含的城市规划效果图,均源自于网络,或为暂定意向规划图,最终以政府信息公示为准。 当前宁波楼市呈现出明显的区域分化特征,中心城区与新兴区域的成交差异值得关注。购房者在做出决策时,不仅要考虑当下的成交数据,还需结合自身需求、资
本文详细分析了2026年3月11日宁波市六区新房和二手房成交情况。新房市场当日共成交31套,二手房市场则更为活跃,成交达261套。文章对各区域成交数据进行了细分,同时提醒读者理性看待市场数据,购房决策需结合个人实际情况。 宁波房地产市场近期表现引人关注。3月11日当天,全市六区新房交易量达到31套,其中鄞州区以9套的成交量领跑各区,江北区8套紧随其后,海曙区6套、奉化区4套、北仑区3套,镇海区则以1套的成交量暂居末位。 二手房市场则展现出截然不同的活跃度。同一天内,宁波六区二手房成交总量突破261套,是新房成交量的8倍有余。鄞州区再次成为交易热点,单日成交89套;奉化区40套、北仑区37套、海曙区36套的表现也不俗;镇海区33套、江北区26套的成交量同样值得关注。 需要特别说明的是,房地产市场的波动受多重因素影响,单日数据并不能完全反映市场全貌。购房者在做出决策时,应当综合考虑自身经济状况、实际需求以及长期规划。同时,任何城市规划效果图都可能存在调整,最终应以政府公示信息为准。 免责说明:1.文章仅代表作者观点表达,不作为任何的依据,个人买房卖房还是要根据自己实际情况,慎重考虑。2.
鄞州仇毕地块以46730.37万元总价成交,绿城凭借5.89%溢价率斩获这宗紧邻轨道交通3号线与科创产业园的优质宅地。地块定位“产城融合未来科创城”,规划小高层/高层组合,配套学校及TOD交通优势,未来将形成“产业+居住”闭环,成为鄞州宜居新范本。 绿城高溢价竞得鄞州核心宅地,科创产业赋能居住价值新高度 宁波土地市场再掀热潮,鄞州区JD13-03-06地块经过27轮竞价,最终由绿城以楼面价约12170元/平方米竞得,溢价率达百分之五点八九。这宗占地24亩的宅地仇毕科创产业园与轨道交通3号线,兼具产城融合与交通便利双重优势,未来将打造为适配科创人才的品质住区。 “交互复合生活圈”规划落地,配套能级全面升级 地块所在的仇毕区块定位为“交互复合的都市生活圈”,规划容积率2.4,限高80米,可建面积约3.84万平方米。南侧规划42班小学及36班初中,叠加现有李惠利小学等优质资源,形成教育集群效应。商业方面,中兴南路沿线串联印象城、宝龙广场等综合体,满足生活需求。值得注意的是,地块适用宁波“计容新规”,允许利用地下空间设置储藏室,进一步优化产品设计灵活性。 土拍热度折射板块潜力,鄞州更新战略加
宁波土地市场迎来开年重磅,鄞州区推出原家乐福地块和明湖东滨湖地块两宗优质地块。前者位于东核心区,调整为居住与商业混合用地;后者坐拥明湖生态资源,将打造低密度高品质住区。两地块规划调整凸显宁波城市更新与品质提升的发展方向。 宁波土地市场迎来开年双响炮,鄞州区近日公示两宗优质地块的规划调整方案,为城市发展注入新动能。其中既有承载老城区烟火气的原家乐福地块,也有坐拥明湖生态资源的滨湖地块,展现出宁波在城市更新与生态宜居建设上的双重发力。 东核心区地块规划调整释放多重利好 原家乐福地块位于明楼街道核心位置,此次调整将原商业金融用地拆分为居住用地和商业商务用地。容积率从4.0降至2.0,建筑高度从90米降至60米,绿地率提升至百分之三十,同时配建5G基站。这一系列调整不仅优化了居住品质,更通过功能分区实现了土地资源的集约利用。该地块紧邻三条地铁线路和成熟商业配套,区位优势明显,改造后将有效提升老城区的宜居性。 明湖东滨湖地块打造生态宜居新标杆 东部新城D1-6-1#地块规划调整为居住综合用地,容积率降至1.5,其中一类住宅占比不超过百分之三十。这一调整契合了当前购房者对低密度、高品
宁波市近日公示《姚江两岸片区规划》,这片32.1平方公里的区域将打造成为文体旅数融合示范区。规划提出双廊串联、两岸联动、双湾聚核、板块协同的空间格局,重点发展体育赛事、文化演艺、虚拟科技等新兴产业。目前南岸各板块已初见雏形,未来将建设成为宁波的和青年人才聚集地。 宁波市近日公示的《姚江两岸片区规划》草案引发广泛关注。这片32.1平方公里的区域将迎来重大转型,目标是打造现代化滨海大都市文体旅数融合示范区。规划的实施将显著提升宁波北翼都市区的发展能级,为城市功能完善提供新契机。 双廊串联、两岸联动构建城市发展新格局 规划提出以姚江文化长廊与大西部发展廊道为骨架,串联区域功能,重塑城西发展格局。姚江蓝绿主轴和交通干线将成为连接两岸的重要纽带,推动功能互补与空间一体化发展。这种布局不仅优化了城市空间结构,也为居民提供了更优质的滨水生活环境。值得关注的是,沿江将布局数字产业中心,打造新一代数字体验高地,这体现了宁波在数字经济领域的前瞻布局。 双湾聚核、板块协同打造产城融合新高地 北岸围绕奥体中心将重点发展体育赛事和演艺活动,南岸则布局市级公共文化设施和数字前沿总部。目前,
宁波市物业管理协会近日成功举办大型招聘会,68家优质物业企业提供459个岗位,需求人数超2000人。活动搭建了高效对接平台,既解决企业用工难题,又为求职者创造就业机会,实现多方共赢。 宁波物业行业迎来新春招聘热潮。为缓解节后用工压力,促进行业健康发展,当地物业管理协会组织开展了专场招聘活动。活动现场人头攒动,供需双方互动热烈。 68家知名物业公司集体亮相,涵盖管理、技术、服务、绿化等多个领域,共开放459个就业岗位。这些岗位平均薪资水平较往年有所提升,部分技术岗位月薪可达8000元以上。求职者穿梭于各展位之间,认真咨询岗位详情,企业代表耐心解答各类问题。 从现场情况看,物业行业呈现出多元化发展趋势。除传统安保、保洁岗位外,智能化设备维护、绿色园艺设计等新兴岗位需求明显增加。一位参与招聘的企业负责人表示,随着行业转型升级,复合型人才更受青睐。 本次活动特别设置了政策咨询区,为求职者提供职业规划指导。不少应聘者表示,这种集中招聘的形式大大提高了求职效率,能够一次性了解多家企业的用人需求。
